» » Строительный рынок ждет большой передел?
24.11.2017
Строительный рынок ждет большой передел?

Строительный рынок ждет большой передел?

Строительный рынок ждет большой передел. Закон о «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков» приняли в третьем чтении без изменений по отношению ко второму, но с заметными правками по отношению к первому. В итоге речь идет о вообще новых правилах игры, и многие эксперты полагают, что с 1 июля 2018 года желающих работать на строительном рынке сильно поубавится. Интернет-портал Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) детально рассмотрел нововведения и их возможные последствия. Фиксированный размер выплат в компенсационный фонд долевого строительства — 1,2% от цены, указанной в договоре долевого участия. Ставка может меняться только федеральным законом, так что если власти все же решат переходить на дифференцированную систему отчислений, нужный закон может надолго зависнуть в обсуждениях. Однако не размер выплат волнует экспертов, а ряд дополнительных, мало или вообще не обсуждавшихся требований к застройщикам. Большинство из них вступает в силу как раз 1 июля 2018 года, после чего рынок может ждать большой передел. Например, есть сомнения в целесообразности нормы, по которой от компании требуется не менее чем трехлетний опыт участия в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика, техзаказчика, генподрядчика. По статистике ЕРЗ, на застройщиков, зарегистрированных менее трех лет назад, приходится 9% всего текущего жилищного строительства в России. Организационно-правовая форма — только хозяйственное общество, запрет на одновременное строительство по нескольким разрешениям на строительство, требование открывать счета застройщика, технического заказчика и генподрядчика в одном специально уполномоченном банке — это только фрагмент резьбы, по которой закрутили строительные гайки.
Электрооборудование
Чем хороша декоративная облицовочная плитка под камень
Все о мраморе и граните Статьи Чем хороша декоративная облицовочная плитка под камень. Чем хороша..
Чем покрасить камень
Чем покрасить камень. Еще совсем недавно рынок искусственных, т.е. не природных, не настоящих..
Чем отделать ступени лестницы
Чем отделать ступени лестницы. Внутри домов часто обустраивают железобетонные лестницы. Они..

Ландшафтный дизайн
Что происходит со строительством в Одесском регионе
Что происходит со строительством в Одесском регионе
Что происходит со строительством в Одесском регионе. Предприятиями Одесской области,..