» » Типовая планировка квартиры
26.01.2018
Типовая планировка квартиры

Типовая планировка квартиры

Типовая планировка квартиры — от «сталинок» до современного жиль. С середины прошлого века все многоквартирные дома строили только по типовым проектам, поэтому планировка квартиры в Питере или Москве, да и любом большом городе ничем друг от друга не отличались. Достаточно вспомнить всеми любимый фильм «Ирония судьбы». Тем, кто планирует приобрести жилье на вторичном рынке. и тем, кто его продает, важно знать типовую планировку и отличать «хрущевку» от «улучшенки», например, ведь каждая имеет свои особенности. Типовые планировки квартир времен СССР. Типовыми планировками квартир считаются планировки, которые характерны для серии домов. Когда говорят о серии, то имеют ввиду группы жилых зданий, полностью похожих по своему оформлению, планировке и типу материала, используемого при строительстве. О некоторых видах планировки слышали все «сталинки», «хрущевки», «брежневки». Что же они собой представляют. По народному названию такой планировки можно догадаться о временном периоде, когда они возводились – с начала 1950 х годов. Особенности этой типовой планировки. очень высокие потолки. массивные стены, выложенные из кирпича. удобная планировка. «Сталинки» квартиры просторные, на три или четыре комнаты, двухкомнатные варианты встречаются значительно реже, как и квартиры с пятью и более комнатами. Совсем мало однокомнатных «сталинок». Планировка «сталинок» это две разновидности жилья: номенклатурные дома и рядовые. Первые возводились специально для элиты, для высших слоев общества. Они отличаются хорошей планировкой, просторными холлами, наличием отдельного рабочего кабинета и детской комнаты, возможны отдельные комнаты для библиотеки и прислуги. Кухня в таких квартирах просторная, а санузел – раздельный. На одном этаже обычно размещается две четыре таких больших квартиры. Рядовые дома намного скромнее. И, прежде всего, это проявляется в небольшой площади квартир. Эти квартиры строились в 1957-1962 гг. За ними сразу закрепилось название «хрущевки», или «хрущобы» (по аналогии с трущобами). Народное название объясняется тем, что все дома этой серии возводились с очень тонкими стеновыми панелями, низкими потолками и крайне неудачной планировкой. Обычно это одно-либо двухкомнатные квартиры. Одна из особенностью таких квартир высота потолков на 20 см ниже (кроме первого этажа). Тонкие стены не обеспечивают нормальную звукоизоляцию. Санузел совместный, обустроить который всегда непросто. Это жилье отличалось от «хрущевок» немного большей площадью и количеством этажей. В самых первых «брежневках» нередко использовался «хрущевский холодильник» шкаф-чулан, который располагался под окном на кухне. Санузел уже был раздельный. В дальнейшем планировка подвергалась изменениям, которые применяемют и по сей день. Особенности планировки «брежневок. Официальное название: дома улучшенной планировки (по сравнению с «Хрущевками» бесспорно). Но до «сталинок » им далеко. «Брежневки» отличались невысокими потолками. Имели относительно маленькие кухни ( 7 9 кв. м. Количество комнат от одной до пяти. В качестве разновидности такой планировки остались квартиры гостиничного типа – крохотные, с общей площадью 12 18 кв. м. Теоретически они предназначались для временного проживания, но фактически за многими закреплялись на постоянной основе. Современный этап. С середины 90-х типовая планировка пытается приобрести оригинальные черты, поэтому однозначно назвать какой-то один ее вид невозможно. При президенте Ельцине возводились так называемые «элитки» их серии между собой имели мало общего. Просто установили новые нормы жиллощади, под которые и создаются квартиры немного большей площади сравнительно повышенного комфорта. Планировка однокомнатной квартиры. Однокомнатная квартира – самый востребованный вариант на рынке недвижимости – молодые семьи без детей, вчерашние студенты и предприниматели охотно выбирают такое жилье с типовой планировкой. Конечно, четыре стены не гарантируют удобного и комфортного проживания, для небольшой квартиры функциональность и дизайн планировки особенно важны. Однокомнатные квартиры обычно разделяют на такие зоны. совмещенный санузел. жилая комната. кладовка (возможно. Из такого набора при участии дизайнера можно создать как квартиру-студию, так и функциональную «двушку». Последний вариант вполне реален, если кухню перенести в кладовую, а в свободной зоне устроить спальню. Несущие стены остаются на своих местах и это важно. Дизайн однокомнатной квартиры. Дизайн однокомнатной квартиры с типовой планировкой для специалиста непростая задача. Прежде всего, надо учесть. Планировку всех помещений с недостатками конструкций (вентилиционные шахты, ниши. План размещения всех инженерных коммуникаций (электросети, газо- и водоснабжение. Расходные материалы и площади помещений. Стоимость меблировки. После утверждения эскиза проводят. замену окон и дверей. утепление стен. подготовку поверхности (чистка, шпатлевание и грунтовка. замена сантехнического
Электрооборудование
Укладка натурального мрамора
Укладка натурального мрамора. Натуральный мрамор зарекомендовал себя как наилучший облицовочный..
Укладка керамических и каменных плиток
Укладка керамических и каменных плиток - Полы. В продаже имеется широкий ассортимент плиток,..
Укладка декоративного камня
Укладка декоративного камня. Есть несколько интересных приемов для того, чтобы создать красивый и..

Ландшафтный дизайн
США намерены построить восемь объектов на территории военной базы Молдавии
США намерены построить восемь объектов на территории военной базы Молдавии
США намерены построить восемь объектов на территории военной базы Молдавии. 7..