» » СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ В МИРЕ И В РОССИИ: ПОСЛЕДСТВИЯ ПЕРВОЙ ВОЛНЫ КРИЗИСА И ПЕРСПЕКТИВЫ
12.07.2017
СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ В МИРЕ И В РОССИИ: ПОСЛЕДСТВИЯ ПЕРВОЙ ВОЛНЫ КРИЗИСА И ПЕРСПЕКТИВЫ

СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ В МИРЕ И В РОССИИ:

СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ В МИРЕ И В РОССИИ: ПОСЛЕДСТВИЯ ПЕРВОЙ ВОЛНЫ КРИЗИСА И ПЕРСПЕКТИВЫ. *В статье использованы материалы БИНТИ, 2010, №3, БИКИ, 13.V.2010, 29.V.2010, International Construction, 2009, v.47, №7, 2009, v.28, №5, 2010, v.49, №1, Construction Europe, 2009, v.20, №10. Архитектурно-строительная отрасль находится в первом эшелоне пострадавших от мирового экономического кризиса. Сокращение ежегодного объема капитального строительства в развитых странах превышает 650 млрд долларов, что примерно в 4 раза больше российского оборота в этой сфере и приближается к объему строительного рынка Китая, занимающего второе место в мире вслед за Соединенными Штатами. Спад объемов европейского рынка строительных работ в 2009 г. составил порядка 8,4%; из наиболее пострадавших – Ирландия с 32,3% и Испания с 21%, среди 19 стран Евросоюза рост зафиксирован лишь в Польше – 5,3% и Швейцарии – 3,3%. Стартовой точкой кризиса в сфере строительного производства явилось схлопывание финансового пузыря на рынке жилья: вслед за США это постигло Ирландию, Испанию и Великобританию. Кривые стоимости жилья пошли вниз практически во всех западных странах, что, однако, не привело к росту спроса, как это можно было бы ожидать. Причем сократился спрос на жилье со стороны как состоятельной публики, так и менее обеспеченных слоев населения. Имея в виду последнюю категорию, в ряде европейских стран, в том числе во Франции, Австрии, Швеции, Дании и др. дополнительно созданы системы государственного субсидирования и льготного кредитования приобретения и строительства жилья. Налицо также переориентация инвесторов в направлении реконструкции и модернизации жилого фонда. Тем не менее, как констатируют аналитики, институциональные и фискальные стимулы не привели к реанимации рынка жилищного строительства и не смогли приостановить падение в коммерческом и промышленном строительстве. Что касается строительного сегмента развивающихся стран, то для них последствия кризиса оказались гораздо менее болезненными. Здесь речь, как правило, идет лишь о замедлении средних темпов роста – с 11,1% в 2006 г. до 0,6% в 2009 г. Наименее затронуты спадом Китай и Индия, где строительная отрасль может служить одним из индикаторов впечатляющего социально-экономического развития. Россия занимает особое место в этом ряду – график динамики объемов строительных работ, в действительности, вряд ли существенно отклоняется от траектории беспрецедентного для мирового сообщества падения ВВП. Но как мы можем наблюдать постоянный статистический мухлеж с макроэкономическими показателями, так и в строительной отрасли официальные цифры, заявления чиновников и реальная практика зачастую расходятся друг с другом. Президент РСС В.Яковлев указывает, что во время кризиса было заморожено 80% строек, девелоперы констатируют, что строительные объемы упали в 10 раз (!), а вот согласно данным Росстата, в 2009 г. по сравнению с предыдущим годом строительство жилья сократилось всего-то на 6,7% (1). Лишь в самое последнее время сверху стали поступать сигналы о том, что ввод жилья в стране приближается к историческому минимуму периода дефолта 1998 г. то есть к 30,6 млн м2 – это вместо ранее запланированных на 2010 г. 70 млн! Об этом заявил президент Ассоциации строителей России Н.Кошман на пресс-конференции, приуроченной ко Дню строителя (2). Что касается цен на жилье, то этот параметр оказывается более прозрачным: в различных регионах по разным сегментам они снизились от 30 до 50%, однако в последнее время в некоторых городах вновь пошли вверх. Также не является секретом доля строительного сектора в отечественном ВВП, не превышающая 1,5-2% (!), что в 5-6 раз ниже европейских показателей, не говоря уже о мировых (3). Нельзя не заметить, что до кризиса эта цифра тоже была более чем умеренной в сравнении в общемировыми данными, тем не менее, она приближалась к 5%. Кстати, это одна из важнейших – хотя и не единственная – причин того, почему в РФ число архитекторов на тысячу жителей в 17 раз меньше, чем в Германии, и в 7 раз меньше, чем в Чехии. Если говорить о зависимости различных секторов строительного производства от кризиса, то здесь, прежде всего, обращает на себя внимание решительное отличие в поведении бюджетных и внебюджетных источников финансирования. Так, в странах ЕС бюджетные инвестиции в строительство в 2009 г. выросли на 8%, в то время как корпоративные и частные ассигнования снизились на 20%. Соответственно домостроение, подпитываемое в основном из внебюджетных источников, демонстрирует наибольший спад – порядка 15%; европейскими лидерами являются Великобритания и Испания, приблизившиеся к -25%. Сектор нежилищного строительства, включающий школы и дошкольные учреждения, объекты медицины и здравоохранения и т.п. живущий, в том числе, за счет бюджетных вливаний, оказывается существенно менее реактивным – здесь строительные объемы сократились приблизительно на 5%. Строительство же инфраструктурных объектов не только не пошло вниз, но находится на подъеме, благодаря государственным
Электрооборудование
Шифер, культурный камень, плитка стены, плитка кирпича, естественный камень, Kldc014
шифер, культурный камень, плитка стены, плитка кирпича, естественный камень, Kldc014. Описание..
Чем хороша декоративная облицовочная плитка под камень
Все о мраморе и граните Статьи Чем хороша декоративная облицовочная плитка под камень. Чем хороша..
Чем покрасить камень
Чем покрасить камень. Еще совсем недавно рынок искусственных, т.е. не природных, не настоящих..

Ландшафтный дизайн
Элитная недвижимость Москвы уступает недвижимости других городов мира
Элитная недвижимость Москвы уступает недвижимости других городов мира
Элитная недвижимость Москвы уступает недвижимости других городов мира. 25.03.1983,..