» » СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ В МИРЕ И В РОССИИ: ПОСЛЕДСТВИЯ ПЕРВОЙ ВОЛНЫ КРИЗИСА И ПЕРСПЕКТИВЫ
12.07.2017
СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ В МИРЕ И В РОССИИ: ПОСЛЕДСТВИЯ ПЕРВОЙ ВОЛНЫ КРИЗИСА И ПЕРСПЕКТИВЫ

СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ В МИРЕ И В РОССИИ:

СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ В МИРЕ И В РОССИИ: ПОСЛЕДСТВИЯ ПЕРВОЙ ВОЛНЫ КРИЗИСА И ПЕРСПЕКТИВЫ. *В статье использованы материалы БИНТИ, 2010, №3, БИКИ, 13.V.2010, 29.V.2010, International Construction, 2009, v.47, №7, 2009, v.28, №5, 2010, v.49, №1, Construction Europe, 2009, v.20, №10. Архитектурно-строительная отрасль находится в первом эшелоне пострадавших от мирового экономического кризиса. Сокращение ежегодного объема капитального строительства в развитых странах превышает 650 млрд долларов, что примерно в 4 раза больше российского оборота в этой сфере и приближается к объему строительного рынка Китая, занимающего второе место в мире вслед за Соединенными Штатами. Спад объемов европейского рынка строительных работ в 2009 г. составил порядка 8,4%; из наиболее пострадавших – Ирландия с 32,3% и Испания с 21%, среди 19 стран Евросоюза рост зафиксирован лишь в Польше – 5,3% и Швейцарии – 3,3%. Стартовой точкой кризиса в сфере строительного производства явилось схлопывание финансового пузыря на рынке жилья: вслед за США это постигло Ирландию, Испанию и Великобританию. Кривые стоимости жилья пошли вниз практически во всех западных странах, что, однако, не привело к росту спроса, как это можно было бы ожидать. Причем сократился спрос на жилье со стороны как состоятельной публики, так и менее обеспеченных слоев населения. Имея в виду последнюю категорию, в ряде европейских стран, в том числе во Франции, Австрии, Швеции, Дании и др. дополнительно созданы системы государственного субсидирования и льготного кредитования приобретения и строительства жилья. Налицо также переориентация инвесторов в направлении реконструкции и модернизации жилого фонда. Тем не менее, как констатируют аналитики, институциональные и фискальные стимулы не привели к реанимации рынка жилищного строительства и не смогли приостановить падение в коммерческом и промышленном строительстве. Что касается строительного сегмента развивающихся стран, то для них последствия кризиса оказались гораздо менее болезненными. Здесь речь, как правило, идет лишь о замедлении средних темпов роста – с 11,1% в 2006 г. до 0,6% в 2009 г. Наименее затронуты спадом Китай и Индия, где строительная отрасль может служить одним из индикаторов впечатляющего социально-экономического развития. Россия занимает особое место в этом ряду – график динамики объемов строительных работ, в действительности, вряд ли существенно отклоняется от траектории беспрецедентного для мирового сообщества падения ВВП. Но как мы можем наблюдать постоянный статистический мухлеж с макроэкономическими показателями, так и в строительной отрасли официальные цифры, заявления чиновников и реальная практика зачастую расходятся друг с другом. Президент РСС В.Яковлев указывает, что во время кризиса было заморожено 80% строек, девелоперы констатируют, что строительные объемы упали в 10 раз (!), а вот согласно данным Росстата, в 2009 г. по сравнению с предыдущим годом строительство жилья сократилось всего-то на 6,7% (1). Лишь в самое последнее время сверху стали поступать сигналы о том, что ввод жилья в стране приближается к историческому минимуму периода дефолта 1998 г. то есть к 30,6 млн м2 – это вместо ранее запланированных на 2010 г. 70 млн! Об этом заявил президент Ассоциации строителей России Н.Кошман на пресс-конференции, приуроченной ко Дню строителя (2). Что касается цен на жилье, то этот параметр оказывается более прозрачным: в различных регионах по разным сегментам они снизились от 30 до 50%, однако в последнее время в некоторых городах вновь пошли вверх. Также не является секретом доля строительного сектора в отечественном ВВП, не превышающая 1,5-2% (!), что в 5-6 раз ниже европейских показателей, не говоря уже о мировых (3). Нельзя не заметить, что до кризиса эта цифра тоже была более чем умеренной в сравнении в общемировыми данными, тем не менее, она приближалась к 5%. Кстати, это одна из важнейших – хотя и не единственная – причин того, почему в РФ число архитекторов на тысячу жителей в 17 раз меньше, чем в Германии, и в 7 раз меньше, чем в Чехии. Если говорить о зависимости различных секторов строительного производства от кризиса, то здесь, прежде всего, обращает на себя внимание решительное отличие в поведении бюджетных и внебюджетных источников финансирования. Так, в странах ЕС бюджетные инвестиции в строительство в 2009 г. выросли на 8%, в то время как корпоративные и частные ассигнования снизились на 20%. Соответственно домостроение, подпитываемое в основном из внебюджетных источников, демонстрирует наибольший спад – порядка 15%; европейскими лидерами являются Великобритания и Испания, приблизившиеся к -25%. Сектор нежилищного строительства, включающий школы и дошкольные учреждения, объекты медицины и здравоохранения и т.п. живущий, в том числе, за счет бюджетных вливаний, оказывается существенно менее реактивным – здесь строительные объемы сократились приблизительно на 5%. Строительство же инфраструктурных объектов не только не пошло вниз, но находится на подъеме, благодаря государственным
Электрооборудование
Фасадная плитка под камень: особенности, виды, достоинства
Фасадная плитка под камень: особенности, виды, достоинства. Выбирая облицовочный материал для..
Фасадная плитка (блок)
ЗАЯВКА НА ПРОДУКЦИЮ. Для добавления выбранной продукции в Вашу заявку, пожалуйста, введите в..
Фасадная плитка - Каньон
Фасадная плитка Каньон. Общая характеристика фасадной плитки Каньон. Сегодня практически все..

Ландшафтный дизайн
Турция приступила к строительству стены на границе с Ираном
Турция приступила к строительству стены на границе с Ираном
Турция приступила к строительству стены на границе с Ираном. Новости мира: В..